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產權負擔

產權負擔(encumbrances),香港俗稱釘契,意指土地所有人以外的人對于此一土地所擁有之任何權利或利益。產權負擔會降低繼承之土地的價值,但是并不會阻礙土地所有人將其土地讓與他人。 稅課、抵押、審裁這類的產權負擔,可視為留置權;條文限制、權益保留及地役權皆為產權負擔,但不算是留置權。 查看詳情>>

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