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抵押權(日語:抵當権、英語:hypothec、法語:hypothèque、德語:Hypothek),是指債權人可以在用以擔保債務履行的對象物上優先于其他債權人優先受償的權利。各國的抵押權制度一般都不以抵押物的轉移占有(與質權不同)為抵押權的生效要件,因此抵押人可以繼續使用抵押物并獲得收益,但部分國家地區也有規定需要交付的。 查看詳情>>

日本法上的抵押權制度的主要內容如下。 下文中提及日本民法典時,僅注明條文數。 總論 抵押權概論 日本民法第369條第1項規定:抵押權人對于債務者或第三人在不轉移占有的情況下為債務提供擔保的不動產,有權在其他債權人之前將其用于優先清償自己的債權(369條1項)。 首先,債權人(抵押權人)為確保自己債權的安全,在抵押權設定人(通常為債務者。參照物上保證)的不動產或者權利(地上權和永小作權)上設定抵押權。由于抵押權為非占有型擔保物權,僅需各方對抵押權設定的合意就可以設定(176條)。但是由于不動產登記是對第三人的對抗要件(177條),而且抵押權的實現通常需要登記事項證明書(民事執行法181條1項3號),因此幾乎所有的抵押權都會進行登記。 查看詳情>>

法國法中的抵押權分為三個種類,即約定抵押權(hypothèque conventionnelle)、裁判抵押權(hypothèque judiciaire)及法定抵押權(hypothèque légale)。 約定抵押權 約定抵押權為根據當事者之間的合意而被設定的抵押權。 查看詳情>>

英國蘇格蘭地區民法體系也有抵押權制度,其中包括約定抵押權(即冒險冒険借貸(en:bottomry)與貨物冒險借貸(en:respondentia))與法定的默示抵押權。后者中最重要的就是土地主用以擔保租金的抵押權(相當于英格蘭法中的distress,即自力救濟的動產扣押),其對象包括土地上飼養的牛羊等家畜。 查看詳情>>

加拿大魁北克省民法典2660條將抵押權定義如下。 抵押權是指為了履行債務而在債務人的動產或者不動產上設定的一種物權。該財產無論為誰所有,債權人可以根據法典規定的順序,將其占有或者變賣后,從其變賣所得價款中優先得到清償。 A hypothec is a real right on a movable or immovable property made liable for the performance of an obligation. It confers on the creditor the right to follow the property into whosoever hands it may be, to take possession of it or to take it in payment, 查看詳情>>

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